新西兰皇后镇

新西兰200万人民币买什么房？

新西兰目前500w人口，还没有上海的四分之一多，其中大概三分之一的人口集中在奥克兰大区。这里除了市中心很少有高层建筑，市中心以外基本4层就算是高楼了。

200w人民币目前换成纽币45w左右，如果是全款买房的的话，在奥克兰市中心有机会买到30平左右的公寓，永久产权。在奥克兰大区靠近靠近商业中心的地方可以买到60平左右的2房的公寓。如果不怕麻烦可以花35w买一个300平的地，然后10w以内买个可以搬的房子组合下，应该也挺不错的。

奥克兰的房房价是新西兰最高的，在奥克兰以外这个价格可选很多房子面积100以上，土地面积200以上的房子。

下面这个是第二大城市南岛***城现在在卖房子。

土地面积600平，房子面积120平，精装修，有***

非常感谢邀请。

一、汇率

首先我们先了解一下汇率。1纽币=4.4左右的人民币，那么200万人民币就有大约45万纽币。

二、新西兰房价走势

受***疫情影响，新西兰整个4月在居家隔离中度过，不但旅游业教育业受到清零式重创，房产销售也同比下降了78.5%。新西兰房地产协会（REINZ）刚刚发布的数据显示，与房产销售数量相反，新西兰全国的中位数价格比去年同期上涨了17.2％，达到创纪录的中位价68万纽币。

步入5月，新西兰居家隔离解除，购房热情重燃，当地媒体报道参加拍卖购房的人已经排满至月底。

新西兰经济学家Cameron Bagrie在AM Show谈话时说，在过去的12个月中，房价上涨了10％，他认为这种趋势不会持续。

澳新银行（ANZ）经济学家在其最新的NZ Property Focus报告中，重申了他们此前的预测，即房价今年可能会下跌10%至15%。

在此基础上，该报告称，最容易受到房价下跌影响的地区是明显受到旅游业的影响的地区，最近新建房屋比例很高的地区，房价一直迅速上涨的地区，如：皇后镇湖区（Queenstown-Lakes）、麦肯齐（Mackenzie）、凯库拉（Kaikoura）、韦斯特兰（Westland）、陶波（Taupo）和泰姆斯-科罗曼德尔（Thames-Coromandel）

三、新西兰购房要求

新西兰十大城市排名？

新普利茅斯 NewPlymouth

惠灵顿 Wellington

奥克兰北岸 North Shore, Auckland

尼尔森 Nelson

皇后镇 Queenstown

坎特伯雷塞尔温 Selwyn,Canterbury

汉密尔顿 Hamilton

但尼丁 Dunedin

普利鲁亚 Porirua

因弗卡吉尔 Invercargill

新西兰分为北岛（North Island）和南岛（South Island），其首都是惠灵顿，奥克兰是新西兰的第一大城市，***城是新西兰的第三大城市。

奥克兰（Auckland）

奥克兰是新西兰最大的城市，位于北岛北部，人口一百多万，十分干净广阔，位于两个天然港口之间，被认为是世界上最适合居住的城市之一。奥克兰拥有“帆船之都”的称号，是美国杯帆船赛的举办地。奥克兰大学和奥克兰理工大学就位于奥克兰市。

惠灵顿（Wellington）

惠灵顿人口约四十万，作为新西兰的首都惠灵顿有着诸多优势。它环绕着美丽的港口，有着卓越的文化氛围，并与开放的海滩毗邻，沿海分布着众多的餐馆及商店，也有独特的活动。惠灵顿维多利亚大学就位于惠灵顿。

1、 皇后镇

新西兰五大宜居城市之一，皇后镇可以说是冒险者的天堂，同时这里也有美丽的景色，连绵的山脉还有宁静的湖泊!

2、菲尔丁

菲尔丁是新西兰美十大小镇之一，因为这里有非常美丽的欧洲古典花园，同时菲尔丁小镇历史悠久，有许多古代建筑物。

3、瓦卡塔尼

瓦卡塔尼这里有新西兰好的阳光，日照时间非常长，同时这里还是毛利人的发源地之一。

4、拉塞尔

拉塞尔这里的自然生态保存十分完好，森林植被茂密，美丽的港湾还有环抱的群山，真的是非常美的新西兰小镇。

5、瓦纳卡

瓦纳卡是一个非常舒适的旅游小镇，也是新西兰适合穷游的5个小镇之一，首选瓦纳卡非常的安静，可以让你放松身心，同时还有非常好看的瓦纳卡湖。

新西兰位于太平洋西南部，全国由南岛、北岛两个大岛和斯图尔特岛及附近小岛组成。主要城市有新普利茅斯，首都惠灵顿、奥克兰北岸、尼尔森、皇后镇、坎特伯雷塞尔温、汉密尔顿、但尼丁、普利鲁亚、因弗卡吉尔。

在新西兰皇后镇自助游有什么需要注意的问题？

注意 “安全”哈哈哈哈 出门在外多带点钱，通讯设备也要及时看看有没有电，，路线图的话，沿途标识都稍微熟悉熟悉记在心里，还有，俺妈妈说不要轻易和陌生人讲话哦哦哦

12月去新西兰有哪些跳伞的地方？

12月是新西兰的夏季，北岛略微炎热，南岛气温适宜，很适合跳伞。下面我就用在新西兰跳伞的亲身经历告诉你具体需要注意的事项。

1.跳伞地：南岛的跳伞公司一家独大，叫做Nzone. 有好几个跳伞点，基本上在围绕着皇后镇附近（Queenstown）。分别是皇后镇，瓦纳卡（Wanaka）以及格林诺奇（Glenorchy）。这三个点都是风景及其优美的旅游景点。皇后镇是世界探险之都，格林诺奇是梦幻中的中土世界，瓦纳卡是山与湖的完美结合。三个地方分别相隔大约60-70分钟车程。至于选择哪一处跳伞，看你自己的意愿。由于新西兰天气多变，很有可能预约的皇后镇跳伞，但是天气糟糕，你为了不放弃机会，开车一个多小时到另外一处天气好的地点。

2.价格：跳伞价格根据跳伞高度分为三个档次，9000英尺（2740米，大约30秒空中时间）人民币1350元；12000英尺（3660米，45秒空中时间）人民币1750元；15000英尺（4570米，60秒空中时间）人民币2200左右。看你自己选择，建议中间档，12000英尺，性价比高。 附加价格，刚才的价格是一个教练手上按一个gopro给你拍摄，如果你要2个GoPro多机位，需要额外加200。还有一个终极套餐就是多加500多，还有一个教练手持摄录设备同时跳下，这样从第三人视角真实摄录你的跳伞壮举。最后赠送你一个刻录好的剪辑过的光盘，作为你人生中的一个见证，再颁发一个“勇敢者证书”所以基本看来，想玩的好，跳一次要过2000了。不过既然来到了新西兰跳伞，1500和2000又有什么区别呢？

3 教练都是经验很丰富的，从上飞机给你打死，到临跳之前给你心里安慰，到最后你落地跟你击掌，你会感受到在那一刻他是你生命中最信的过的人。因为你俩的命绑在一根绳子上。

冬天去新西兰皇后镇跳伞合适吗？

新西兰皇后镇必玩推荐

新西兰皇后镇就像是南阿尔卑斯山的孩子，被她紧紧的包围着，守护着。全年任何时候你都可以来皇后镇旅游观光，并且皇后镇的任何地方都是旅游景点。春天，皇后镇百花齐放，充满活力;夏天，皇后镇在蓝天白云的映衬下，湖光山色;秋天，多姿多彩的树叶交织成了最亮丽的风景;冬天，白雪皑皑，是滑雪的好去处。那么，皇后镇必玩景点有哪些啦?下面为大家推荐皇后镇必玩景点，赶紧收藏呀!

皇后镇必玩一：米尔福德峡湾

景点介绍：米尔福德峡湾是新西兰最大的峡湾，并且也是世界第八大奇观。由在漫长的冰河时期形成的冰河，通过长期滴水穿石的作用形成的，其最深处与麦特尔峰(Mitre Peak)的落差达265米。无论雨天或是晴天，米尔福德峡湾都会呈现出如诗如画的美景。峡湾两侧的山峰矗立在深深的水中，直冲云霄，瀑布从陡峭的悬崖上倾泻而下。 米尔福德峡湾是新西兰交通最便捷的峡湾，游人可以通过多种方式饱览当地美景，既可以参加汽艇一日游，也可以在租来的船上留住一宿。

皇后镇必玩二：跳伞

跳伞介绍：皇后镇跳伞地点是在气势磅礴的卓越山脉脚下，伞降区设有洗手间、电脑 、茶水 & 咖啡、点心、室内/室外观景区、游戏等，设施齐全，环境优雅。还没有开始跳伞你就会被眼前的景色迷住，肯定早就忘掉了对跳伞的畏惧!再来随手拍就是明信片的跳伞基地，真的是棒棒滴。当跳伞开始，你从机舱一跃而下的时候，激动+兴奋+尖叫，肯定会终身难忘的。当皎洁的云朵从你身边擦过，尽收眼底的皇后镇自然风光，一辈子一次真好!

皇后镇必玩三：天空缆车

可以说只要来皇后镇玩过的朋友，都乘坐了皇后镇天空缆车哟!因为皇后镇天空缆车是南半球最陡的缆车轨道，坐在天空缆车上，当缆车缓缓上升的时候，整个皇后镇全景将尽收眼底，绝对让你惊艳。坐在缆车上，***峰(Coronet Peak)、卓越山脉(The Remarkables)、沃尔特峰(Walter Peak)、塞西尔峰(Cecil Peak)绝对会让你大饱眼福。 天空缆车将把你带到皇后镇上方450米的高空中，在这，你可以饱览整个小镇和瓦卡蒂普湖全景;最终来到皇后镇最高点鲍勃峰(Bob's Peak)的山顶。深蓝色的瓦卡蒂普湖(Lake Wakatipu)与远方的山脉交相辉映，构成了皇后镇迷人的湖光山色之景，而饱览皇后镇山脉全景的最好方式莫过于搭乘天空缆车。最后，你将抵达为景观观光而专门搭建的观景台和室外露台，这里可是拍摄皇后镇美景的绝佳机会，赶紧留下最美的记忆吧!

皇后镇必玩四：蒂阿瑙萤火虫洞

景点介绍：萤火虫洞位于蒂阿瑙湖的西岸，已经有12000年历史。我们参观的萤火虫洞穴全长6.7公里，但这只是一个庞大的洞穴的下层，其余部分可以延伸到几十公里以外的米尔福德峡湾下面。这是一种被酸性湖水蚀穿石灰岩层的洞穴，地下流淌着一条保持弱酸性的隧道河。这里不可以拍照，不可以说话，怕惊扰了洞穴中的萤火虫。萤火虫怕光、怕声音，对生存环境的要求非常苛刻。洞穴内的隧道河奔腾汹涌，发出滔天巨响，整个洞穴的岩壁湿漉漉的。新西兰的萤火虫与中国的品种不同，它没有翅膀，不会飞，就像蚕宝宝一样趴在洞壁上，一动不动。萤火虫的生命期只有一年，幼虫形成期的9个月内肚皮和尾部的发光体发出蓝绿色荧光。船只划行到洞穴深处，仰望十几米高的洞顶石壁上，成千上万只萤火虫发出的荧光如繁星闪烁，令人惊叹!

皇后镇必玩五：指环王取景地——格里诺奇

格林诺奇为电影《指环王》电影取景地，这里也是户外运动爱好者的天堂，风景独特，充满着田园气息。它坐落于瓦卡蒂普湖北部，距离皇后镇仅45分钟车程。你可以到这里徒步，慢慢欣赏她的美，呼吸最纯净的空气，也可以骑马观光，来一次不一样的游玩体验!

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