武汉楚河汉街
万达500亿砸出的武汉楚河汉街，现在变成什么样了？是成功还是失败呢？
对于国内用重金砸出来的人造景观完全无感,如果是想振兴国内旅游业,倒不如砸钱去修复古建筑,只有老祖宗留下来的东西才是我们自己的文化精粹,外国游客来旅游也不是为了看这些人造景观,每每遇到外国人问到这个问题真的不知道如何作答.五百亿都花了,就不能修复一下自己国家的古老建筑吗?
文化历史这个东西不是用钱就能堆砌,那些旧巷旧弄堂都是经历了多少代人,内面包含了多少故事,这也是为什么欧洲旅游长盛不衰的原因,人家随便一个房子都是几百年上千年的,每一个房子店铺都是历史,都有故事.这些是能用钱办到的吗?说实在,除了出差外,自己旅游只出国,不是崇洋***,而是你告诉我,除了门票贵,消费高,国内还有遗留下多少有价值的景观吗?只要稍一出些名的景区,马上就有人来投资把老建筑拆掉重建,可惜新建的东西,游客并不喜欢埋单了.
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知名旅游博主，环球素食旅行者，2017中国全域旅游魅力指数排行榜旅行达人评委，拥有主流自媒体，OTA平台共二十多个，总曝光量过亿，中国摄影师协会会员，两年行走经过五大洲，四十多个国家。
楚河汉街建筑应该分成了几个部分：写字楼、汉秀等两个剧场、嘉华等两个酒店、万达广场和购物街这样几个主体建筑。写字楼应该是已经全部卖掉了。这一部分可能是万达和***有约定，基本以省国企整栋整层购买为主。我估计这部分卖掉后，h万达已经收回了整个项目的投资。购物街和万达广场的门店据说万达只租不卖，说明租赁市场不错，万达也不缺钱。两个酒店生意应该尚可。比较麻烦的应该是两个剧场。这和万达对他们的定位有关，价格太贵，当地市民自己花钱看的不多，主要靠团购和游客。
总的来说，这个项目规划不错，建设速度较快，提升了武汉形象，为武汉又打造了一个优秀的休闲***场所，万达自己也赚了一个盆满钵满。
其实许多人并没有真正了解为什么修建“楚河汉街”？首先要说明——楚河汉街的建成是成功的！！！汉街目前已是武汉一张靓丽的名片。
据我了解，当初喊出的投资500亿打造“楚河汉街”口号，实际没有这么多(300亿左右)。从2014年开街至今虽有内部管理上的起伏，而停止了世界上最大的“万达电影乐园”经营项目(非常可惜，内有3D、4D、5D立体电影效果非常震撼)，也有汉街上商家转停经营国际品牌商品，而后慢慢改变成更倾向于购物、电子***、美食、高档婚纱等多样性的商业模式，还有高档次的五星、七星级酒店，习莫会的印度总理就住在汉街上的七星级万达瑞华酒店。
汉街上每天人流如潮，以年轻人为多(笔者住附近，天天穿行楚河汉街)。到了周未更可以用水泄不通来形容。而且外地人、外国人不少流连往返在汉街上。汉街风格以仿民国建筑风格为主，非常漂亮！街背后就是超大的金融建筑群和高档写字楼群内住许多国际公司，加之紧贴沙湖、东湖，有游船穿行于楚河中，风景不言而喻！
楚河汉街最大的贡献就是配合湖泊治污工程(楚河_就是连接沙湖和东湖的人工河)而建出来的人工景观！！！为了治理湖泊污染，武汉市下大力气，将大片黄金土地用于人工河治污用。并且将做为后续的湖泊治理提供了范本。
楚河汉街在现如今实体店经营一片哀鸿的现状中算是比较特立独行的商圈了！而且现状我们应该更加全面的评判实体经济的成与败。分析商圈自然可以分成5个部分。
1：商业部分入住品牌结构丰富。2：餐饮美食聚集地。3：***配套健全。4：旅游***发展。5：周边地产升值。
而楚河汉街无疑全部达标，并成为武汉市商圈的成功楷模！
武汉的朋友都应该知道楚河汉街本街的定位在中高档消费人群，而万达在汉街旁经营的万达商场则成为了中低消费的***。让人们有了更多了的选择！刚刚开业的小米华中地区旗舰店，良品铺子全新形象店让汉街与时俱进！成为时尚的风向标地段！
来过武汉的朋友应该了解武汉是吃货的天堂！融合了全国各地的美食！而汉街商圈也发展出了一条热闹的美食街区！每天是一位难求！
***配套方面就更加不用说了。***，ktv，万达瑞华等高等配套在武汉绝无二家，飞越湖北大型主题乐园更是全国首创！
再说说旅游发展前景，毗邻东湖风景区！楚河夜游船，古色古香的建筑风格，已经让楚河汉街成为了到武汉旅游的重要打卡地点！
最后说下地产增值！可以楚河汉街周边地产基本都是属于万达直接或间接在操作经营！在武汉市的黄金区域！这样大面积的投入地产或商业项目！万达集团早已稳操胜券！光现在地产的升值就已经无法估量！
所以综合来看楚河汉街的成功可以说全国都是前列了！因为他的胜利在方方面面！地产公司想在一个城市赚取利润不难！而做到可持续发展！通过文化赢取长期的利润并不简单！楚河汉街在武汉也是前无古人的成功之作！
当初我就住在旁边的那栋旧楼房里（同成富苑），每天看着楚河汉街一点一滴修建起来的，其实还挺怀念没有楚河汉街的日子，原先那一片是武重宿舍，是一个生活气息非常浓郁的地方，每当夜幕降临就会非常热闹，因为那里有武汉本土地道的美食，是我们享受夜宵的圣地。楚河汉街项目给这个片区带来了翻天覆地的变化，可以说是武昌区一个靓丽的名片。作为一个商业项目，楚河汉街无疑是非常成功的，商业街本身就很繁华，最重要的是它带动了整个商圈的发展，以楚河汉街为中心辐射周边有很多文化、商业、***以及居住地产项目，具体的有若干5A级写字楼，两个五星级酒店，汉秀剧场，万达广场，万达电影乐园，若干豪华住宅小区，湖北省图书馆，沙湖公园等等，毫不夸张的说，楚河汉街直接提升了武昌区的档次，为武汉的城市建设做出了巨大贡献。
楚河汉街意思？
答:
楚河汉街，位于湖北省武汉市，是武汉市中央文化区的一部分，总长1.5公里，主体***用民国建筑风格，拥有丰富的商业内容，时尚流行品牌，***世界顶级文化项目。
汉街的规划设计、建筑特色、招商品牌以文化为核心，突出文化特色，引进大量文化品牌，其中包括一批世界级文化项目，使汉街成为中国最具文化品位的商业步行街。
“楚河”贯穿武汉中央文化区东西，是文化区的灵魂。“楚河”全长2.2公里，连通东湖和沙湖，是国务院批准的武汉市“六湖连通水工程”网治理的首个工程。
在武汉市有一个响亮的名字叫楚河汉街的地方。这里是武汉市可与汉口步行街相媲美的一条繁华步行街（武***简称汉街）。
这个名字或许会让你想起，中国历史上西楚霸王项羽与汉高祖刘邦之间的一场楚汉相争，“项庄舞剑，意在沛公”“霸王别姬”马上会跃入你的脑海，更能让你联想到中国象棋盘上的“楚河汉界”。
