紫海香堤

做一个新型的农家乐需要怎么做？

1. 没有成本的商品

比如：现摘的黄瓜、茄子、西红柿等农家蔬菜就是最好的商品，而且成本非常低，几乎可以忽略不计。这些东西为什么不可以拿来卖呢?不知道农家乐主们是否想过这个问题。

2. 经过包装的商品

比如：现摘的毛豆、现刨的花生、刚刚打下的大枣，虽然新鲜，但散碎不宜携带，如果秋天砍下些荆条、柳条，冬闲时编上些小筐，筐上扎上彩带，既好看又好携带，还可以当作礼品送人。

3. 城里不易买到的商品

比如：家里自产的烟叶，自酿的米酒，散养的柴鸡，屋檐下挂着的红辣椒，当年收获的小米、黄豆、核桃、山楂，都是城里人花钱也难买到的。

4. 有本地特色的旅游纪念品

比如：用废旧的毛线钩的凳子套，用碎布头做的老虎鞋，用彩线绣的鞋垫，用彩纸剪的窗花……这些看似普通的东西，实际上都可以开发成旅游商品。

在旅游商品的开发上，我们要记住，最普通、最民俗的东西，就是最受城里人欢迎的商品。

做一个新型农家乐我有以下几点建议：

第一，现在农家乐不像前些年那么火了，原因主要是由于消费升级，就像前些年卖的比较好的奥拓、北斗星、奇瑞Q Q这些车都停产了是一个道理。如果还是像以前那样在城市郊区开一个吃饭住宿的农家乐，那么风险太大，建议谨慎考虑。

第二，随着收入的提高和消费升级，现在城市郊区的中高端民宿逐渐成为消费主流，前提是选址要好，风景要好，餐饮和房间数量不在多，在于要精致，要有品味，最好是找个专业设计师去帮助规划设计。

第三，投入，表面上民宿投入比较大，实际上和经营普通农家乐来说，投入产出比绝对要高，以后的乡村旅游会逐渐走向体验化，品质化，而不是以前那样粗放经营。

农家乐的模式有很多，具体还是要看你们当地的实际情况；首先要考虑到地理位置，是靠近城区，还是靠近景区，交通是否便利，人们能不能找到很关键；其次是考虑到经营项目与盈利模式，特色农家菜不可缺少，可以搞个露天***、有条件可以挖个鱼塘经营垂钓、有场地可以开发一个露营基地、有土地可以举办一些活动，如农产品***摘、农业项目体验、农业科普知识及亲子教育等。最后就是营销宣传了，除了本地方做好线下的广告宣传外，还可以借助互联网来做推广，投放广告时可以选择定向的客户群体，这样效果会好一些。总之，农家乐还是很有发展潜力的。

新理念下的“新型创意农庄”，是当下农家乐产业升级的主要方向。“新型创意农庄”是一种更高级形态的农业经济形态，如果是说源于庭院经济的“农家乐”是1.0版本的农业经济形态，“新型创意农庄”就是基于庄园性质的3.0版本的农业经济形态。首先，创意农庄是一种全产业链的农业产业发展模式，必须一开始就经过系统的产业规划，从产品开发、空间功能、产业投资、生产加工、销售推广、品牌建设等产业全领域来谋划农业产业发展，实现农业产业全产业链价值提升。其次，创意农庄是一个四次产业融合发展的产业空间，除了传统的一产、二产、三产之外，还应该包含着智慧产业即文化产业的深度嵌入融合。这里不仅为参与乡村旅游的人群提供吃住游购等服务，各种精神文化***内容大大丰富，文化服务和情感消费成为乡村旅游的重要内容。再次，创意农庄都有着明确的文化主题和艺术创意，是文化产业带动提升农业产业增值的实现方式，推动农业高质量发展的空间载体。

因此，从事创意设计等服务的专业人士介入，就成为发展新型创意农庄的必要条件，也为保障农村文化可持续更新发展创造了条件，一种文化生态平衡自然就可以得到维护，完全不同于资本纽带创生的农业综合体。近些年,北京郊区发展出了不同类型的创意农业，有学者总结了七种模式，即“紫海香堤”多元创意组合模式、“植物迷宫”景观农业创意模式、“波龙堡酒庄”产业融合创意模式、“平谷桃产业链条开发”创意模式、“百里山水画廊”空间集***展创意模式、“大兴农业”区域品牌开发创意模式和“公园式农业”主题创意发展模式等。新型创意农庄不仅是新的乡村经济高级业态，而且在发展乡村经济中塑造着新的乡村社会形态和生活生态，以产业发展推动乡村全面振兴，实现与城市和谐互动、共生共荣。

虽然说农家乐在农村趋于饱和，但是“新型创意农庄”目前大部分农村还是处于空白阶段，对农民来说也是一个非常好的机遇。在未来，“新型创意农庄”会在农村不断的涌现。因为“新型创意农庄”是集美食、旅游、品牌、文化、***、体验为一体的多元创意模式。

农家乐需要怎么做？个人认为：首先，是服务，1、价格实惠是关键！关键！关键！2、环境卫生是关键！关键！关键！3、一定要保持农家菜系的特色，绿色、生态、无污染；4、保持农家热情、纯朴、亲切待客的服务状态。其次，是场地，普通农家房屋即可，最好屋前有坪、有菜地、有鱼塘……屋后、左、右有林地或果园，可适当放养一些鸡鸭或特色禽畜，可满足客人的需求。保持普通农家原生态的原貌特色，不要刻意去做过多的、不伦不类的改造，适当拓宽房屋周边的户外活动范围，比如：林地里放置一些竹木质桌椅、吊床、帐蓬就可以了……然后，开张营业，喜迎各路财神！

北京不受天气影响的景点？

　　中国国家博物馆

　　中国国家博物馆的知名度无须赘述，每到节***日，来自世界各地的人都会到这里看一看。在雨天，逛一逛中国国家博物馆，感受一下这座历史与艺术并重的综合性国家博物馆吧，肯定有一番收获。

　　中国园林博物馆

　　雨天的北京本就是美的，在这样的天气里，在中国园林博物馆看着雨中的建筑，馆中的藏品，也不失为一种享受。

　　中国美术馆

市区里的公园没有关闭。

降雨全市临时关闭景区共171家，请游客安排好行程，详情可咨询景区电话。

临时关闭景区名单如下：

海淀7家：凤凰岭、阳台山，大觉寺、狂飙乐园、百望山、鹫峰、西山森林公园

丰台2家：千灵山、北宫森林公园

石景山1家：八大处公园

门头沟17家：潭柘寺景区、戒台寺景区、定都峰景区、十八潭景区、双龙峡景区、珍珠湖、妙峰山、京西古道景区、神泉峡景区、黄芩仙谷景区、爨柏景区、百花山景区、灵水景区、八奇洞、瓜草地景区、小龙门森林公园、灵山。

房山25家：十渡风景区、石花洞、云居寺、周口店北京人遗址、白草畔、上方山国家森林公园、百花山、房山世界地质公园博物馆、银狐洞、金祖山、圣莲山、金水湖、仙栖洞、坡峰岭、没有***就没有新中国纪念馆、乐谷银滩、四渡清江九龙潭、月亮山、五星峡景点（停业）、百瑞谷、张坊古城古栈道遗址、爱琴海薰衣草庄园、青龙湖、天开花海、龙门、天池景区、燕子湖景区、静之湖度***景区、大杨山景区。生态园。

顺义4家：水上公园、焦庄户地道战、湿地、顺鑫绿色度***村

昌平16家：居庸关、后花园景区、银山塔林景区、双龙山景区、碓臼峪景区、蟒山森林公园、虎峪风景区、延寿寺、鳌山景区、棋盘山风景区、和平寺、大岭沟景区