胶南市天气预报

青岛青铁封华地优缺点？

青岛青铁封华地缺点包括地理位置较偏僻、市场竞争压力较大、前景不确定性等。

1、地理位置较偏僻：青铁封华地位于青岛市黄岛区北部的胶南市境内，区域周边商业及交通设施相对较少，此处商业环境和交通条件相对较为不便。

2、市场竞争压力较大：目前青岛市的房地产市场竞争十分激烈，多数区域出现供过于求的局面，项目周边还有其他开发商开发的房地产项目，这些因素可能导致该项目的市场竞争压力较大。

3、前景不确定性：由于房地产市场受经济形势等多方面因素影响，预测未来的市场表现是有一定难度的，因此具有一定风险。

青岛青铁封华地是一种新兴的房地产开发项目，存在一定的短板和缺点，需要在开发、规划和营销等多个方面进一步优化和弥补。

青岛的房价有下降的可能吗？

我是青岛人，青岛房价近期不会下跌，因为有各种忽悠外地人的概念、各种新闻利好在支撑着，但是我预感马上就要到捌点了！现在买房的都被这将近二十年的上涨冲昏了头脑，但是你应该明白，只要是商品，无论是黄金、钻石还是房子，价格都是有涨有跌的，并且一旦进入下跌通道，那可不是三个月二个月的事，叁考着看看黄金走势吧，一涨十几年，一跌也是十几年！自从有了商品，记住，还没有只涨不跌的东西，真理往往在少数人手里！

嗯，只要工资都降下来，房子就会降价了，什么叫青岛？就是低收入高消费高房价，一尘不变的道理，只要收入在降，房价就会降价，地铁没用，无论怎样便利，没人坐，外地人口都别来，车少人少，房价就跌的一塌糊涂了，别管什么峰会，哪国领导来开什么会和你小老百姓没关系，城市不在发展，不建设了，那就真玩完了青岛市。朋友，现实吗？

现实的情况是：目前青岛的大部分区域都在跌！黄岛的万科已从14000跌到11000，维多利亚已跌到9000多，市区的二手房基本都有10%-15%的跌幅！李沧区的都会中心降幅在2000左右！

我个人认为“城阳的房价肯定会降，”工资收入低，外来人口进不来，进来也买不起房，本地人房子已经基本饱和，因为***每家都二，三套房子，而且现在经济情况又不好，所以城阳区的房子肯定会降。

涨跌看位置，看小区，看学校，看配套，不能一概而论。高端小区依然坚挺，尤其稀缺房源。

没有工厂的城市只剩服务业和还有多大支持，所以市区必跌！工业强的区域必然有吸人能力。

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直接上结论：总体没有大降的可能，但是目前的确在微调，降到2016年水平并不可能；但是长远看，还是会涨。

第一：青岛是人口流入地区。青岛号称北方第三城，是较大的人口流入区域，比如东三省，省内，附近的河南等地区，大量人口流入青岛。在中国目前总体人口下降趋势下，有人口，就有一定的经济发展潜力——国内大城市纷纷加大政策力度吸引人才落地就是证明——同时对住房的需求也会加大，而土地的供给总是有限的，从这个方面来说，尤其是长远看，青岛房价会涨不会跌。

第二，青岛经济发展形势。青岛号称山东龙头，gdp过万亿，实施新旧动能转换，工业基础雄厚，农业走向高端高产，旅游业世界有点名气，又发展海洋绿色产业——这一产业还是全国领先的，目前来看“***之都”的打造也稍有效果，这都决定其经济发展潜力较大，从而也决定房价看涨。

第三，青岛的高校越来越多。从最早的莱阳农学院迁到城阳，到山大到即墨建分校，社科院大学落户世博园，北师大、国科大等大学到到青岛办学，这都决定了青岛的对外吸引力。这些高校来青，也会间接对青岛房价造成增值。

第四，中国总体经济形势持续向好，一定程度的通货膨胀必然存在。工资上涨，物价相应提高，房子也不例外。

所以：能上车的赶紧上车吧，误了这一趟，永远赶不上。友情提示：这个世界上，没有后悔药。

可以说，青岛房价没有下降的可能，只是涨的幅度很小很小，甚至短期略有下跌但空间不大，从长期来看整体而言还是上涨的。基于以下几点原因：1、物价上涨，人工费上涨，导致建造成本上涨，支撑房价不下降；2、人民币贬值，或说通货膨胀，价格上涨；3、新开发建设的房子，抗震性能，节能降耗性能，密封性能，智能化程度，绿色环保，安全性能，舒适合理性，都逐步提高，新房子越来越好；4、旧房子性能尽管不如新房子性能好，但周边生活配套服务成熟，生活方便，人气旺，交通方便，环境好，这些都是支撑旧小区房价的根本；5、青岛有得天独厚的海洋***，环境优美，气候宜人，人文环境也非常的好，加上户籍制度，是积聚吸引外来人口集中的地方，无论吸引了老年养老人群，还是年轻人，都是给青岛带来巨大人气，来定居的人自然构成房子的需求；6、更多青岛优势，请大家继续补充……

青岛西海岸天气预报？

今天西海岸区域最高气温27.1度。预计今夜到明天白天阴天间多云有阵雨或雷雨局部有大雨到暴雨，沿海有雾，南风3到4级转4到5级阵风6级雷雨时阵风8到10级，相对湿度80%-100%，22到25度。明天夜间至2日白天阴天间多云有阵雨或雷雨，2日夜间至3日白天多云间阴。未来三天，气温变化较平稳。

青岛的樱桃开了吗，在青岛什么地方才能更好的欣赏樱花呢？

青岛樱桃花开过了，青岛樱桃还有十几天有的地方就可以吃了。来青岛看樱桃花根据季节随时可见，遍地都是樱桃树，特别是崂山北宅，水域等社区较多，哪里都有。[呲牙][呲牙][呲牙]

青岛的樱花现已开放。而青岛中山公园的赏樱久负盛名，园内单樱，双樱共2000多株，以单樱为主。品种都是属于日本樱花，单樱花期是4月中上旬，双樱花期是4月中旬-5月上旬。园内还有一条660米长的樱花街，道路两旁种满了樱花，且樱花花色幽香艳丽，她象征高雅，质朴纯洁的爱情。因此，青岛中山公园是爱佳赏花之地。