北京周边自助游

北京六环附近买房，昌平、顺义、房山、大兴哪个区好？

说到买房子的问题，我还是比较感兴趣的，因为我很关注北京的房价，也很想在北京为孩子买一套房子，因此，我觉得回答这个问题，就当是一种探讨吧。

从作者的提问来说，作者说的是在北京的六环附近买房子，如果从这个范围来看的话，可以选择的范围还是比较大的，我们先来说一些我对各个区的感觉。然后，再说说，具体哪里好。

买房子首先要考虑的是通勤的时间，就是说首先要看看上班下班是不是方便，当然，是通勤的时间越短越好。其次，要考虑到就业，就是能给你提供的就业的机会。昌平的和海淀和东城西城还有朝阳，距离都比较近，而交通也相对方便一些。前面所说的这些区域，工作比较好，教育水平比较高，无论是自己找工作，还是让孩子找到一个合适的学校，都是比较合适的。尤其是海淀，教育的水平比较高，如果考虑到孩子的学习，可以优先考虑这一区域。当然，在海淀的买房的话，是非常困难的。但，是不是可以考虑，在海淀读书，去昌平居住呢？

顺义，房山，距离北京比较远，给人感觉可以选择的工作机会不是很多，从数据当中反应出来的教学质量也不是很高。顺义的一些地方，很多人觉得和北京的 差距还是比较大的，在顺义买房子的话，似乎更适合养老，并不是很适合找工作，感觉工作的机会不是很多。

大兴应该是个好地方，但是，大兴处于北京的南部，而北京的南部向来和北京的北部是有很大的差距的。南部和北部的房子，价格差距也很大。现在又在北京的南部修建了北京南站，修建了北京大兴国际机场，交通是很方便了。感觉投资大兴的话，更看中的是未来，和房价相对较低的优势。

买房子当然还要看自己的经济实力，有钱人想花多少有多少，就没比较计较钱的问题，一般的百姓还是要考虑一下自己能出多少钱，能承受多少的房贷，而且更重要的，是要看看是给谁买，买来是做什么用的，以及多大年纪的人买。考虑到作者提问在六环买房子，估计也不是花钱如流水的大户人家，可能是给年轻人买，那么我的建议就是：

先考虑昌平，再考虑大兴，第三是房山，第四是顺义。

不知道我的回答，大家有什么想法，欢迎大家发表自己的高见。

昌平顺义已经发展到头了，布局已经差不多了价格已经非常高了。大兴房山正在布局发展潜力巨大，大兴机场带动了周边的发展如庞各庄魏善庄等。若资金有限可考虑房山大兴，西北方向上风上水已经是老黄历了，北京南边已经是蓝天在线，公园绿化居多环境优美是不错的选择。

北京的六环附近，大家都认为是房价很低的。但不是这么简单的区分的。因为给大家提醒一下啊，这些区虽然都是在六环附近，可他们都有一些区域是接近城区的，而且，还有一个地铁的概念。所以，这些区，也有很多房价很高的地方。

比如昌平的回天地区，靠近上地信息产业园的地方。比如顺义的机场附近的别墅区，靠近机场高速的很多小区。比如房山长阳地区，靠近五环路，又有城铁直达。比如大兴的亦庄开发区，靠近南苑的旧宫一带。这些都是房价比市区不次的位置。

1、首先要选择房子，应该先选择距离自己工作的地方哪个区域比较近。我认为这是第一个原则。那么，如果是北京人，比如家住顺义，即便他在房山上班，买房也要考虑在顺义买，因为家里人都在那里呢！那如果是北漂的朋友，就完全可以考虑工作的单位所处的位置了。我认为什么原因也比不上在家门口上班的诱惑。通勤时间过长就是受罪啊！

2、当然，也不乏先买房，再考虑上班位置的事情。那就是要选择哪个区是比较好，比较适合居住的了。其实我告诉您吧，北京哪个区都适合居住。因为现在北京城市化发展的规划已经进行了很多年了。所有的区域都很现代化。都很宜居。尤其是现在很多小区在建设之初就已经规划了很多方便居住的设施。比如健身设施，比如超市、冷鲜等便民的设施。所有区域都差不多。

3、很多北漂的朋友可能会问，你们北京人不是讲究什么“东贵西贱，北富南贫”吗？我告诉您，如果有中介忽悠您这个概念，您不要信。因为那个话是一句老话，是说的老北京四九城。四九城是哪里？大概的位置是现在的二环里。您想想，不说什么 哪里贵，哪里贱，二环里的房子您买得起吗？说句到家的话，如果说买得起二环里的房子，就不在乎什么南边儿北边儿。因为哪里都是天价！